أراضٍ للبيع في الإمارات.

قطع أراضٍ سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات. كل إعلان يعرض مساحة الأرض واستخدامها والمساحة الطابقية المسموح بها ورقم تصريحه.

الإمارةالمنطقةالسعر منالسعر حتىالمساحة منالترتيب

قطعتا أرض، منها 2 تطابق هذه المعايير

أربعة أرقام على كل قطعة أرض.

هذه هي الحقول التي ننشرها عن كل قطعة، بالترتيب الذي يقرأها به المشتري.

مساحة الأرض وسعر القدم المربع: المساحة بالقدم المربع وبالمتر المربع، والسعر المطلوب مقسوماً عليها. هذه أوضح طريقة لمقارنة قطعتين.
استخدام الأرض: سكنية أو تجارية أو متعددة الاستخدامات أو صناعية، مأخوذة من المخطط الهندسي للأرض (affection plan).
حقوق البناء والمساحة الطابقية: الارتفاع المعتمد، مثل G+1 أو G+4، والمساحة الطابقية الإجمالية (GFA) التي تأتي معه. تكلفة البناء تتبع المساحة الطابقية.
نوع الملكية: التملك الحر يسجل باسمكم بلا تاريخ انتهاء. وحق الانتفاع يمتد لمدة محددة، تسعة وتسعين عاماً في العادة.

أربع خطوات بين الزيارة الميدانية وسند الملكية.

01
الزيارة الميدانية والمخطط الهندسي
نمشي معكم على حدود القطعة، ونراجع استخدام الأرض والارتفاع المعتمد مقابل ملف البلدية.
02
العرض ونموذج F
تدرج الشروط في عقد دائرة الأراضي والأملاك المعتمد ويوقعه الطرفان. ويحتفظ أمين التسجيل العقاري بالعربون.
03
شهادة عدم الممانعة والنقل
يصدر المطور الرئيسي شهادة عدم الممانعة. وتسجل دائرة الأراضي والأملاك النقل مقابل 4% من السعر ورسم ثابت. وعمولتنا 2%.
04
سند الملكية
يصدر السند باسمكم في مكتب أمين التسجيل في اليوم نفسه، ومعه المخطط الهندسي وملف التصريح.

أرسلوا رقم القطعة أو اسم المنطقة. ونرد عليكم بالتوافر والبناء المسموح به وتكاليف النقل.